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Description de poste du chef du service de location. Document complet

la protection du travail

la protection du travail / Les descriptions d'emploi

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I. Dispositions générales

  1. Le chef du service de location relève directement de _______.
  2. Le chef du service de location suit les instructions de _______.
  3. Le responsable du service location remplace _______.
  4. Le chef du service location est nommé au poste et révoqué par arrêté du _______.
  5. Durant l'absence du chef du service location, l'exercice de ses fonctions est confié à l'administrateur général.
  6. Le responsable du service location doit savoir :
  • règlements, règlements, instructions, autres documents d'orientation et documents réglementant les transactions immobilières ;
  • les agences opérant sur le marché immobilier et les types de services qu'elles fournissent ;
  • fondamentaux d'une économie de marché;
  • règles d'établissement de contacts commerciaux;
  • les conditions d'imposition des personnes morales et physiques ;
  • organisation de transactions immobilières;
  • règles et procédure de conclusion de contrats et d'établissement des documents nécessaires liés à la vente, à l'achat et à la location de biens immobiliers ;
  • les méthodes d'analyse et la procédure de collecte, de traitement et de transmission des informations sur le marché immobilier ;
  • conditions du marché immobilier;
  • exigences de base en matière de normes, de caractéristiques techniques, de qualité et autres pour l'immobilier ;
  • la procédure de conduite des inspections et les méthodes d'évaluation des objets de vente et de location;
  • étiquettes de prix et listes de prix actuelles ;
  • organisation de travaux publicitaires;
  • techniques et méthodes de communication commerciale, négociation;
  • principes fondamentaux de la législation foncière et du logement;
  • fondamentaux de l'économie, de la psychologie et de la législation du travail ;
  • règles de l'horaire de travail interne;
  • règles et règlements de la protection du travail.
  1. Dans ses activités, le Responsable du service location est guidé par :
  • documents normatifs sur le travail effectué;
  • matériel méthodologique lié aux questions pertinentes ;
  • la Charte de l'entreprise ;
  • ordres et ordres du directeur de l'entreprise;
  • cette description de poste.

Ii. Responsabilités du travail

Responsable du service location :

  1. Effectuer des transactions importantes, surveiller et aider les employés du département à effectuer des transactions.
  2. Conseiller les clients et les propriétaires.
  3. Création de bases propres de clients et de propriétaires.
  4. Etude marketing du marché locatif immobilier résidentiel.
  5. Analyse des prix et tarifs de location.
  6. Rapports.
  7. Embauche et formation de nouveaux agents.
  8. Contrôle du travail du département.
  9. Travailler avec le titre et les titres de propriété des locataires.
  10. Elaboration de schémas directeurs d'objets immobiliers à louer.
  11. Rédaction d'avis sur la location d'appartements et de chalets.
  12. Visites de sites.
  13. Mise en œuvre d'autres pouvoirs nécessaires à l'exercice des fonctions du département.

III. Droits

Le responsable du service location a le droit de :

  1. signer et approuver des documents sur des questions relevant de la compétence du département ;
  2. faire des propositions à la direction en matière de développement professionnel, récompenser les employés du service et leur imposer des sanctions disciplinaires ;
  3. soumettre des propositions d'amélioration de leurs activités, formes et méthodes de travail de gestion à l'examen de la direction ;
  4. tenir des réunions pour examiner les questions relevant de la compétence du département.

IV. Une responsabilité

Le responsable du service location est chargé de :

  1. accomplissement incomplet et intempestif des tâches et responsabilités fonctionnelles, non-respect des restrictions établies par la loi ;
  2. respect des réglementations officielles, des normes d'éthique officielle, préservation des secrets d'État et autres secrets protégés par la loi, informations officielles ;
  3. dommages matériels - dans les limites déterminées par la législation civile et du travail en vigueur.

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